Kaum ein Thema wird bei Bauprojekten so häufig unterschätzt wie die Sicherheit von Schlüsseln, Anlagen und Zugängen. Während Planung, Statik und Ausführung meist bis ins Detail abgestimmt sind, bleibt das Schlüsselmanagement oft Nebensache – bis die ersten Probleme entstehen.
Doch gerade bei größeren Immobilien oder Gewerbebauten ist ein klar geregelter Zugang entscheidend. Wer darf wann wohin? Wer trägt die Verantwortung, wenn ein Schlüssel verloren geht?
Antworten auf diese Fragen kennt Albrecht Felgner, Geschäftsführer der FELGNER Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG aus Dresden. Sein Unternehmen gehört zu den erfahrensten Fachbetrieben für Schließanlagen, Zutrittskontrolle und elektronische Sicherheitssysteme in Deutschland.
Zutrittskontrolle als Baustein moderner Bauplanung
„Zutrittssysteme sind längst kein Luxus mehr – sie gehören heute zur Grundausstattung eines funktionalen Gebäudes“, sagt Felgner. „Wer sie gleich in der Planungsphase berücksichtigt, spart später Kosten, Aufwand und Sicherheitsrisiken.“
In modernen Bauprojekten sind digitale Schließanlagen und Zutrittskontrollsysteme längst Standard. Sie ersetzen klassische Schlüssel durch elektronische Chips, Karten oder mobile Lösungen. Türen, Tore und Schranken lassen sich zentral steuern und dokumentieren, wer sich wann im Gebäude aufgehalten hat.
„Gerade in der Immobilienverwaltung oder im Objektbau geht es um Transparenz und Nachvollziehbarkeit“, erklärt Felgner. „Wenn Hausmeister, Reinigungskräfte, Dienstleister oder Mieter Zugriff haben, muss das System klar geregelt und leicht anpassbar sein.“
Diese Flexibilität macht elektronische Lösungen besonders attraktiv. Anstatt Schlösser zu tauschen, genügt ein Knopfdruck, um Berechtigungen zu ändern oder zu sperren. „Ein verlorener Schlüssel bedeutet dann keinen Sicherheitsverlust mehr, sondern nur wenige Sekunden Verwaltungsaufwand.“
Komplexe Gebäude, einfache Struktur
Ob Bürokomplex, Wohnanlage oder Industriegebäude – je größer das Objekt, desto schwieriger wird die Verwaltung klassischer Schlüssel. Felgner kennt das Problem aus vielen Projekten. „Bei großen Gebäuden summieren sich schnell hunderte oder tausende Zugänge. Ohne digitales Management verliert man leicht den Überblick.“
Die Lösung: ein zentrales Schlüsselmanagementsystem, das jede Zutrittsberechtigung dokumentiert und steuert. „Das sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für Effizienz“, sagt Felgner. „Facility Manager wissen jederzeit, wer Zugang hat – und können Berechtigungen einfach anpassen.“
Die FELGNER Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG arbeitet dabei mit führenden Herstellern wie EVVA, Pfaffenhain oder KESO zusammen und integriert Systeme, die sowohl für Neubauten als auch für Bestandsobjekte geeignet sind.
„Je größer ein Gebäude, desto wichtiger ist eine klare Struktur beim Zutritt – Technik ersetzt hier Chaos durch Kontrolle.“
– Albrecht Felgner, FELGNER Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG
Erfahrung, die Vertrauen schafft
Seit mehr als fünf Jahrzehnten plant und installiert die FELGNER Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG Zutrittslösungen für unterschiedlichste Anforderungen. Das Dresdner Traditionsunternehmen betreut sowohl Privatkunden als auch Großprojekte im gewerblichen und öffentlichen Bereich.
Zu den namhaften Auftraggebern zählen die Dresdner Altmarkt-Galerie, das Porsche Zentrum Dresden, die Infineon Technologies AG und die WEMPE Glashütte/Sa. – alles Einrichtungen, bei denen höchste Sicherheitsstandards gefordert sind.
„In solchen Projekten geht es nicht nur um den Einbau von Technik, sondern um das Zusammenspiel aus Organisation, Funktion und Vertrauen“, betont Felgner. „Jedes Objekt hat eigene Abläufe – und wir passen unsere Systeme daran an.“
Diese Erfahrung macht das Unternehmen auch für kleinere Bauträger oder Hausverwaltungen zu einem wertvollen Partner. „Wir bringen das Wissen aus großen Projekten in kompakte Lösungen ein. Damit profitieren auch kleinere Objekte von bewährter Technologie.“
Von der mechanischen Schließanlage zur digitalen Vernetzung
Während früher mechanische Schließanlagen dominierten, setzen moderne Gebäude zunehmend auf vernetzte Systeme. „Heute sprechen wir von integrierten Zutrittslösungen, die sich mit Alarmanlagen, Videoüberwachung oder Gebäudemanagement koppeln lassen“, erklärt Felgner.
Das bedeutet: Türen, Kameras, Brandmelde- oder Beleuchtungssysteme kommunizieren miteinander. Im Ernstfall kann so automatisch ein Alarm ausgelöst oder ein Bereich gesperrt werden.
Diese Entwicklung erfordert Know-how in Technik, Elektronik und IT – Kompetenzen, die FELGNER Sicherheitstechnik vereint. „Unsere Monteure und Techniker werden regelmäßig geschult, um die neuesten Systeme zu installieren und zu warten. Das ist keine klassische Schlosserarbeit mehr, sondern hochspezialisierte Gebäudetechnik.“
Sicherheit trifft Wirtschaftlichkeit
Auch wirtschaftlich lohnen sich moderne Zutrittssysteme. „Die Verwaltungskosten sinken erheblich, weil kein Schlüsselmanagement auf Papier mehr nötig ist“, erklärt Felgner. „Zudem verlängern sich Wartungszyklen, und die Systeme bleiben über Jahre aktuell.“
Für Bauherren und Investoren ist das ein wichtiger Aspekt. „Wer in gute Zutrittstechnik investiert, steigert den Wert seiner Immobilie. Sicherheit ist heute ein Qualitätsmerkmal – genauso wie Energieeffizienz oder Architektur.“
Damit spricht Felgner einen Punkt an, den viele in der Bautechnikbranche erst entdecken: Sicherheit ist kein Kostenfaktor, sondern ein Wettbewerbsvorteil.
Planung und Umsetzung aus einer Hand
FELGNER Sicherheitstechnik übernimmt die gesamte Umsetzung – von der Analyse über die Planung bis zur Installation und regelmäßigen Wartung. „Wir verstehen uns als Partner des Bauherrn“, sagt Felgner. „Wir arbeiten eng mit Architekten, Elektrikern und Facility Managern zusammen, um die Systeme perfekt zu integrieren.“
Besonderen Wert legt das Unternehmen auf Zukunftssicherheit. „Technik verändert sich schnell. Deshalb setzen wir auf modulare Systeme, die sich erweitern oder modernisieren lassen, ohne alles neu zu bauen.“
„Ein gutes Zutrittssystem ist wie ein Fundament – es hält über Jahrzehnte, wenn es richtig geplant ist.“
– Albrecht Felgner
Handwerkliche Erfahrung trifft technische Innovation
Zutrittskontrolle und Schlüsselmanagement sind längst fester Bestandteil moderner Bautechnik. Sie schaffen Ordnung, Effizienz und Vertrauen – und machen Gebäude sicherer und wirtschaftlicher zugleich.
Die FELGNER Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG aus Dresden zeigt, wie sich handwerkliche Erfahrung und technische Innovation zu ganzheitlichen Lösungen verbinden lassen. Ob Großprojekt oder Mehrfamilienhaus: Wer auf durchdachte Planung setzt, legt den Grundstein für langfristige Sicherheit.
Planen Sie ein Bauprojekt oder verwalten Sie Immobilien und möchten Zutrittssysteme professionell umsetzen?
Dann wende Sie sich an das Team der FELGNER Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG.
Das Unternehmen plant, installiert und betreut Schließanlagen, Zutrittskontrollsysteme und Schlüsselmanagement-Lösungen für private, gewerbliche und öffentliche Bauprojekte.
